L’investissement dans la pierre : explication et intérêts

05 Mar

L’investissement dans la pierre : explication et intérêts

Focus sur l’investissement dans la pierre

Les investisseurs désireux de diversifier leurs placements ne se contentent plus de la bourse et de l’immobilier. Aujourd’hui, plusieurs options s’offrent à eux, avec des avantages nettement intéressants. Parmi tant d’autres, la pierre se présente comme une excellente alternative aux placements immobiliers classiques qui se révèlent également intéressants. C’est justement pour cette raison qu’on a décidé de parler davantage de ce type d’investissement dans cet article.

Tout comprendre sur l’investissement dans la pierre en deux minutes

Pour information, l’investissement dans la pierre-papier désigne une pratique qui regroupe des placements immobiliers qui permettent aux investisseurs de ne pas se préoccuper de la gestion des actifs. Par contre, ils délèguent les tâches à un intermédiaire par le biais du papier.

Cette pratique s’adresse surtout aux SCPI en quête des solutions pour recueillir des fonds d’investisseurs dans l’optique d’acquérir et se constituer un patrimoine immobilier. Ce qui fait d’ailleurs la particularité des placements dans la pierre-papier.

Quelle est la fiabilité du placement dans le contexte actuel ?

Malgré une situation économique délicate l’année dernière, l’investissement dans la pierre est toujours envisageable cette année. Le fait est que les dispositifs fiscaux sont actuellement favorables pour le placement de ce type.

Contre toute attente, la pandémie et la crise économique dont elle a engendré n’ont pas réellement affecté le placement dans la pierre-papier.

Si vous envisagez de vous y mettre maintenant, cela reste toujours une bonne idée.

Quels intérêts de placer son argent dans la pierre ?

De multiples avantages du placement pierre papier, mais ce qui séduit surtout les investisseurs c’est la possibilité d’investir même avec un petit budget. En vérité, la SCPI est en mesure de centraliser des fonds issus de dizaines, voire centaines d’investisseurs afin de constituer un patrimoine immobilier. Autrement dit, vous deviendrez un actionnaire qui peut acquérir des parts d’une société spécialisée dans l’immobilier avec une petite somme.

Un autre avantage : l’absence de gestion de la location. Si vous êtes assez occupé pour prendre en charge de la gestion de votre investissement locatif, cette solution est la plus adaptée. Paiements de loyers, entretien du bien, travaux de rénovation nécessaires, etc. tout est délégué, donc vous n’avez rien à craindre.

De plus, le risque est repartit, ce qui vous permet de placer votre argent l’esprit serein. Quant aux rendements, ils sont nettement attractifs.

Comment optimiser son investissement dans la pierre papier ?

Dans votre but de tirer meilleur profit de votre placement, il y a quelques astuces que vous devez appliquer. Dans un premier temps, privilégiez les pierres qui se trouvent à proximité de chez vous. C’est ainsi que vous pourrez mieux connaitre le marché de la ville afin d’acquérir au meilleur prix.

Quoi qu’il en soit, il serait plus intéressant d’investir dans une grande ville. Même si l’immobilier reste une bonne refuse, les métropoles sont privilégiées pour un investissement sûr et rentable.

Sinon, les zones touristiques sont également intéressantes.

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